Tips for å kjøpe en bolig gjennom en eiendomsmegler

De som leter etter en eiendom å kjøpe i første omgang kan gå på internett. Dersom tilbudet hva synes rotete og mer fokusert du ønsker å gå på jakt etter fast eiendom, så kan du slå til en megler. Også på megleren i fast eiendom må du kjøpe valget av et bredt spekter av boliger. Hvis du har mistet din øye på en bestemt eiendom, så du som kandidat kjøper på noen ting å se etter før du kjøper ditt drømmehus, slik som å sjekke tillatelser, svarer på et bud i og hvor mye kurtasje eller provisjon . Her er noen tips for å kjøpe et hus gjennom en eiendomsmegler.

Sammenligne Boligprisene

Før du går inn i en eiendomsmegler kontor for å spørre om et hjem og kjøpe dem hvis det er nødvendig, kan det ikke skade å gjøre noen form for studien. Finn ut hva prisene på tilsvarende boliger i samme nabolag som huset som du ønsker å kjøpe. Sammenlign priser på boliger for salg, og holde denne kunnskapen i bakhodet hvis du kommer til å forhandle om prisen på eiendommen. Det er spesielt viktig å ha en god idé om verdien av husene i nabolaget og prisene på markedet.

Røverpris

Ikke bare umiddelbart godta prisen som representerer en megler deg. Hvis en megler i fast eiendom du ønsker å selge et hus enn han vanligvis holder i tankene at det vil bli forhandlet. De fleste meglere har også for vane å sette prisen på fast eiendom 10 til 15 prosent høyere enn den prisen de virkelig ønsker å få. Ikke vær redd for å prute på prisen, og muligens skjermer med billigere priser på tilsvarende boliger i nabolaget. Et lite opphold på overflaten og ta en vente og se holdning kan ikke skade her.

Meglere Bluff

Hvis du kaster budet, vil megleren vanligvis ikke bare der uten kamp går. Hvis han skulle gjøre det, kan du betale for mye. Megleren vil ikke ha å tråkle raskt, og vil gjøre alt den kan for å jakte i budet høyde. Det er mulig at han sier at han har fått et høyere tilbud fra en annen budgiver. Ofte er det i så fall bluff. For eksempel, her kan reagere ved å midlertidig gjøre budet: du sier for eksempel at du legger inn bud, men en uke er gyldig fordi du er forelsket i en annen eiendom. Responsen fra megler vil du raskt legge merke til om han bløffet.

Før du signerer avtalen

Før du signerer avtalen, er det viktig å gå etter noen formaliteter. Så det kan ikke skade å etterforske eller korrigere eventuelle administrative opplysninger som for eksempel byggetillatelser og areal av eiendommen. Finn ut om det er ingen servitutter gjelder for eiendommen, og ikke spørre eller bygge brudd skjer.

Hjem forsikring: Attention

Det kan være at megleren et hjem forsikring eller en utestående saldo til deg etter signeringen av avtalen. La noen pris sitater fra megler først for å se din pålitelige banken eller utlåner og be om råd fra eksperter. Sørg for at du får all din entusiasme for å kjøpe din drømmebolig ikke raskt enige om å ytterligere forslag eller sitater.

Kostnader for selger

Som kjøper, er du ikke pålagt å betale kurtasje, og heller ikke administrative kostnader. Disse kostnadene er vanligvis for selger og ikke kjøperen. Eventuelt kan du enig med megleren at du gir ham et søk mandat. Det er slags provisjon fra kjøperen til megleren for å lete etter en bestemt kjøper passende hjem. I så fall kan det avtales at kjøperen betaler en provisjon til megleren. Likevel anbefales det å at komiteen bare betale hvis eiendommen er kjøpt, ellers megleren kan godt forbli i håndkleet.
(0)
(0)

Kommentarer - 0

Ingen kommentarer

Legg en kommentar

smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile
Tegn igjen: 3000
captcha