Bankene fant at huseiere ofte ekstra avdrag på sine boliglån. Det er en trend som begynte for flere år siden og som bare øker. Men hvorfor gjør folk dette, hva er deres motivasjon? Og det er alltid lurt?

Kollapset boliger tillater huseiere bekymret

Skremt av senket i 2008 som boligprisene, huseiere ønsker selvsagt å unngå deres pantegjeld overstiger boligverdien, noe som i tilfelle av et salg kan resultere i en restgjeld. Hovedårsaken til ekstra nedbetaling holder at huseiere blir mer bevisst på sine boliglån, og som foretrekker å forsiktig. Men er det virkelig så nyttig?

Besparelser distribuere ekstra nedbetaling

Mange huseiere sette sparepengene sine for å betale ned ekstra på boliglån. Men disse besparelsene er brukt for å oppnå disse besparelsene kan åpenbart ikke lenger brukes til andre ting. Tilbakebetale boliglån gjør folk mindre fleksibelt enn om penger på en sparekonto. Videresending på boliglån er ikke alltid lurt.

Lagre eller nedbetale

Sparing eller ekstra avdrag, er at spørsmålet som mange bekymret hus i dag, og det er ikke så overraskende:

• på den ene siden er det en ekstremt lav sparerate; Delvis på grunn av gevinster i økonomiske kretser de unnfangelse begrunnelse at de sparekonto som en investering er utdatert;
• på den annen side, mange huseiere står overfor stuper boligprisene med en pantegjeld som er betydelig høyere enn verdien av deres hjem.

Ekstra innbetaling på huseiere er selvfølgelig direkte fordel av sin månedlige betalingen vil bli lavere, men hva nå enda mer attraktivt er at deres boliglån er mer i tråd med verdien av hjemmet. Negativt resultat for innløsning som normalt har sparekonto som skal behandles, og det er åpenbart en trygg følelse å ha noen på hånden for uforutsette omstendigheter. Tydeligvis spille personlige behov og skattemessige aspekter ved en betydelig rolle.

Trend å løse akselerert boliglån off

Akselerert nedbetaling av boliglån er en merkbar trend blant huseiere. Bankene snakker i denne sammenheng om lag 20% ​​av sine kunder som utførte en ekstra nedbetaling i 2012. Folk er mer bevisste på sin økonomiske situasjon opptatt: ikke bare vil det være månedlig komme ned, også tar sikte på å bringe mer konsekvent gjeld på denne måten med besittelse av eiendommen.

Akselerert tilbakebetaling alltid gunstig?

Vel, for folk som har huset deres, sier 10, 15 år siden aanschaften, er ytterligere skattelettelser gis ikke umiddelbart åpenbare. Reduksjon av boliglån interesse lettelse er en prosess som vil bare veldig gradvis. På den annen side er det en historisk lave sparerate i forhold til boliglån, noe som ville gjort mange mennesker også fortsatt tenker. Men det viktigste er at akselerert tilbakebetaling, mange mennesker er mer behagelig og gir en følelse ganske lei av prinsippet om våre besteforeldre, som har mer gjeld enn eiendom, faktisk gjør en falsk start.

Når er ekstra nedbetaling mindre opplagt?

Ved å betale ekstra, kan du selvsagt få en lavere månedlig betaling og skape en bedre balanse mellom boliglån og din eiendom, men det gjør tydeligvis mindre fleksibel. Boligeiere som mener de mister jobben eller som forventer andre tilbakeslag, selvfølgelig, nyte godt av en finansiell pute. Dette gjør dem i stand til å bygge bro perioder med finansiell begrensning likt. Men det betyr ikke at tross alt noen gang skal tilbakebetales, for å bringe gjeld og egenkapital i bedre balanse.