Selge huset ditt? Nyttige tips

Nyttige tips for alle som ønsker å selge huset sitt. På denne måten bli eiere av deres eiendom eiendom raskere og enklere tapt.

Forberedelse for salg

Ved salg av eiendom må være godt forberedt, uansett om du selger eller gjennom en megler.
Den beste se dine første store nettportaler som Funda lignende eiendommer i området. Sammenlign de tilgjengelige boliger med tilbud. Er huset ditt bedre eller verre? Så du kan relativt enkelt finne en markedspris for ditt hjem.

Bestem en passende prisforlangende

Absolutt ikke avgjørende i å finne en passende prisforlangende er summen av alle dine forbedringer til eiendommen, fra kjøp til den nyeste renovering. Som den eneste bestemmende faktor betyr markedet, med andre ord, en hastighet som er oppnåelig.
Spill på for høy pris med ideen om å ha noen lønnsforhandlinger plass, er fundamentalt galt. Start foretrekker en relativt lav pris du forhandle og fastsette minimum på omtrent den prisen. År med resultatløse forsøk koster unødvendig mye av interesse.
Meningsfylt for prising kan være en avgrensnings av en takstmann. Da har du kandidater, minst tilby noe håndgripelig.

Klargjøring av huset

Se på din eiendom med nøytrale øyne. Hvilke små reparasjoner eller oppussing må planlegge som fortsatt kan oppgradere eiendommen? I den sammenheng er hjem staging som ny salgsteknikk i boligsektoren en svært interessant alternativ. En profesjonell dekorasjon av huset som gjør det, tross alt, ikke selge raskt.
Akkurat som å selge en bil, du vaske, rengjøring og voksing presenterer seg som en potensiell kjøper, så du bør også forberede ditt hjem for salg. Sjekk hva du skal flytte uansett, bare for å forsvinne inn i søppel og fjerne det før visning. Som skaper plass og la sent virke mer romslig. Som inkluderer garasje, bod og hage.

Hvilke dokumenter har tilgjengelig?

Hold for potensielle kjøpere følgende dokumenter tilgjengelig:
  • eiendomsdata;
  • kart for hver etasje;
  • hvis tilgjengelig, en vurderingsrapport;
  • fakturaer og tegninger av de siste justeringene.

Når man selger en bolig den beste?

Selvfølgelig har våren og sommeren den beste tiden av året, men høsten sine lyse sider. Og selv boliger blir kjøpt i vinter. Hecht så ikke for mye verdi til salg sesongen som avgjørende faktor.

Hvor og hvordan å annonsere?

Hvem ønsker å annonsere sitt hus, for å holde et generelt prinsipp i tankene: ikke rotet med bare en paradegren.
Legg inn en annonse med tanken "vi får se hva som kommer av det", men annonsere fokusert på kort tid, kompakt og profesjonell. Internett-reklame og avis annonsering er den mest åpenbare. Også sjekk eller kanskje en salgs-skilt synlig på nettstedet eller faller bak plassere et vindu.
Tips: alle sammen på samme tid i en vellykket miks gir de beste resultatene.

Annonsering på Internett

Den nåværende generasjonen av hjemme søkere er ikke lenger vente på lørdag supplement av avisen. De finner sitt nye hjem på internett. Internett er uten tvil den beste og billigste måten å annonsere og nå de fleste kjøpere.
Hvis du vil publisere ditt tilbud på Internett så bredt som mulig, må det bli presentert på flere viktige områder av navnet. Gode ​​eiendomsportaler er ikke gratis, men gratis portaler lite fornuftig, fordi ingenting er vanligvis veldig for ingenting ?? ??.

Reklamens makt ligger i sin kortfattethet

Tenk på ditt hjem med en treffende overskrift eller slagord for å tiltrekke seg oppmerksomhet. Tekstene for beskrivelse av huset og stedet må forberede før publisering i fred og ro på PCen og lagre den i Word. Tillate god tid for å skrive den.
Søk råd fra deg selv hva har din eiendom til detaljer. Konsert selv hva fordelene har huset for fremtidige beboere.

Ikke fortelle noen mangel ved eiendommen

Svakheter og feil i huset, for eksempel en kjele som skal skiftes ut eller begrensninger knyttet til plasseringen bør ikke gå unmentioned. Selv om disse ulempene er reflektert i en lavere pris, men skjuler et hus i annonsen himmelen i lovprisning og skjulte mangler, kan du gi besøkende, men ingen kjøpere. En avtale må alltid gi positive overraskelser og ingen negative.
Tips: svik er ikke alt, men gjøre leseren nysgjerrig.

Bilder på din annonse

Skyt med et digitalt kamera som mange inntrykk av huset og deretter se på PC best. Det koster ingenting.
Viktig tar spesielt:
  • utenfor visningen;
  • visning av huset fra hagen;
  • Utsikten fra huset til hagen;
  • bad;
  • kjøkkenet;
  • ekstra ?? s som en peis, komfyr eller en badstue.

Plasser fortrinnsvis en detalj av en funksjon som et slående inngangsdør, en spesiell baderomsinnredning, etc. Og hvis det er en vakker utsikt over landskapet, som ikke bare beskriver, men gjør det med et bilde.
Tips: Beregn god tid for bildene dine. Vent på en blå himmel. Hold på før du klikker. Det gjør lik et bedre inntrykk.
(0)
(0)

Kommentarer - 0

Ingen kommentarer

Legg en kommentar

smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile
Tegn igjen: 3000
captcha