Oppløse betingelsene for den foreløpige kontrakten

Etter signering en foreløpig avtale om salg kan alltid oppstå problemer der både kjøper og selger hadde ingen anelse om. Så er det alltid forholdene presedens kalt Oppløse forhold. Den vanligste forholdene presedens kontraktsbrudd, skader, finans, bolig tillatelser og National Mortgage garanti. Dersom en slik situasjon oppstår før kontrakten er oppløst. I en foreløpig kjøpsavtale inneholder bestemmelser som når så ?? situasjon oppstår, er kontrakten oppløst. Deretter kjøper og selger ingen forpliktelser med hensyn til hverandre og også tidligere handlinger er ugjort.

Mislighold

Heving kan oppstå for eksempel hvis kjøperen ikke betaler eller selger ikke overføre huset. Partiet av dette, offeret kan sette standard wanpresterende partiet i rekommandert brev eller ved en Namsmannen.
Den wanpresterende fest da får en tid til å overholde avtalene. Hvis dette ikke er kontrakten er oppløst. I tillegg kan det være en refusjon av utgifter er ofte nødvendig for å være 10 prosent av kjøpesummen.

Skade

Dersom eiendommen mellom utarbeidelsen av den foreløpige kontrakten for salg og dato for flytting blir skadet av en brann, da risikoen for selgeren. Kjøpere kan være i staten kjøpekontrakten, men selgeren vil ha rettigheter overfor assurandøren å overføre til kjøperen.

Boliglån

Dersom kjøperen ikke får finansiering, kan det derfor den foreløpige gjerning å bli oppløst.

Housing tillatelse

I noen kommuner er det nødvendig å søke om bolig tillatelse. Kommunen har etablert visse vilkår som innbyggerne må følge. Gitt at det tar tid før lisensen er rund, kan inneholde en bestemmelse for dette også.

National Mortgage garanti

Kjøperen kan gjøre i den foreløpige gjerning opptaket i å skaffe betimelig en National Mortgage garanti gjerning også er oppløst.
(0)
(0)

Kommentarer - 0

Ingen kommentarer

Legg en kommentar

smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile
Tegn igjen: 3000
captcha