Og leilighet eiere forening

Hvis du kjøper en leilighet, vil du automatisk bli medlem av Association of eiere. I HOA er alle eiere av leiligheter i samme bygning. Oppgaven til Home Owners Association er å ta vare på fellesarealer i bygget. Dette kan inkludere å ta seg av vedlikehold av fellesområder, heis og / eller veranda. Men også mer praktiske forhold som sikrer rettighetene bygnings kan reguleres ved HOA.

Og leilighet eiere forening

Hvis du kjøper en leilighet, vil du automatisk bli medlem av Association of eiere. I HOA er alle eiere av leiligheter i samme bygning. Oppgaven til Home Owners Association er å ta vare på fellesarealer i bygget. Dette kan inkludere å ta seg av vedlikehold av fellesområder, heis og / eller veranda. Men også mer praktiske forhold som sikrer rettighetene bygnings kan reguleres ved HOA.

Kjøp leilighet

Det er bra når du kjøper en leilighet en gang først se hva HOA er, hva reglene er og hva de tilhørende kostnader. Siden det er en klubb, vil det være en komité, vil bli jevnlig avholdt en generalforsamling av medlemmer og bør tas i betraktning og gjort tilgjengelig årlig til medlemmene.
HOA må inneholde en balanse, driftskonto og et budsjett for de kommende årene. Fra denne informasjonen kan du få det du koste som eier i de kommende årene kan forvente enda. Er det for eksempel en større overhaling av taket på, så kanskje prisen på leiligheten er for høy. Hvis HOA har besluttet å gjennomføre en fornyelse, og det er enighet om, må du varsle eieren i kostnadene for renovering.

Reserve

En HOA må ha en reserve siden 2005 i balansen. I reservatet HOA reserve for større reparasjoner til eiendommen. For eldre HOA ?? s var ikke påkrevd for 2005. Disse HOA ?? s har fram til mai 2008 fikk tid til å gå til å sette opp en slik reserve. Så spør selgeren og / eller styret av eierne til tingenes tilstand med hensyn til reservefondet. Notarius vil også gjøre dette før leiligheten er overlevert til deg.
Basert på den langsiktige plan for vedlikehold av eiendommen, kan du finne ut om tilstanden i reserve er tilstrekkelig.

Plikter selger i HOA

Sjekk med styret eierne eller selgeren har oppfylt sin verplichtigen i HOA. Som kjøper er du solidarisk ansvarlig for eventuelle gjeld til foreningen av eierne av den tidligere eieren. Du skal da se om du kan gjenopprette disse pengene selgeren. Igjen vil notarius også spørre om status for selgende part og forpliktelsene til HOA. Men du bør nok finne ut på et tidligere stadium.

Informasjon Vve

HOA er en juridisk enhet og derfor møtereferater forberedelse. Kan bli bedt om disse minutter fra styret av eierne. Disse minuttene kan gi deg mye informasjon om tingenes tilstand i HOA og hva planene er.

Besittelse Vve Box III inntektsskatt

Sørg for at du er som eier medeier av kraften i HOA. Skatt må du oppgi din andel av eiendelene i HOA som besittelse / gjeld i Box III makt. Utelatelsen av denne uttalelsen kan føre til ubehagelige diskusjoner med skattemyndighetene.
(0)
(0)

Kommentarer - 0

Ingen kommentarer

Legg en kommentar

smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile
Tegn igjen: 3000
captcha