Midlertidig leie av tomt mellomrom, risiko og nytte

Tilgjengelig for deg som en bedrift eller nonprofit organisasjon, for mange forretningslokaler, så kan det være et alternativ å leie midlertidige overskudd områder. Det er ofte mye bedre enn å flytte til et mindre hus. Men det er noen snags med ansettelse.

Hvorvidt leie

Hvis du måtte omorganisere, noe som kan ha ført til permitteringer, kan det være at et selskap mange befinner seg i romslige, noe som selvsagt medfører unødvendige kostnader. Fremleie kan være en effektiv løsning. Bruker du en eiendom til leie, må du først vurdere om det er lov å fremleie ett eller flere områder. Som kan finnes i leieavtalen. Tenk deg selv hvor lenge du tror et overskudd av plass til å ha, og om det er verdt det for en relativt kort tid eller krefter på å fremleie. Forventer du at du vil ha en lang tid eller kanskje permanent for mye plass, så valget er ikke så vanskelig. I alle fall er det viktig å gjøre gode avtaler over livet av leieavtalen.

Støyforurensning

Du innser at mange foretak støy, lukt, etc. kan produsere. Så tenk nøye hvem du er eller ikke er i denne forbindelse akseptere som en leietaker. Et sett med kriterier du definerer feltet av ordensforstyrrelser og ta disse kriteriene inn i leieavtalen. Fordi det som i dag er ikke tilfelle når en potensiell leietaker kan være i morgen skjønt. Hvis du har de tingene fanger godt på de vilkår som til enhver tid rett til å si opp leieavtalen dersom leieren ikke oppfyller vilkårene.

Vær kritisk

Husk å klikke mellom deg og leietaker, men også blant de ansatte fra deg og leietaker, fordi det forbedrer kvaliteten på din bedrift er ikke bra hvis de ansatte eller frivillige føler ubehag på grunn av hvilken som helst årsak.

Bruk av eiendommen

Om den daglige bruken av eiendommen bør også gjøres riktig ordninger. Tenk på kantine, toaletter, overtid, lukking av eiendommen etc. Men å slå på alarmsystemet. Også ta slike ting i kontrakten og bistås av en ekspert i utarbeidelsen av kontrakten
.

Sjekkliste lease

  • Data leietaker og utleier: bedrift eller organisasjon navn, adresser, registreringsnummer på Chamber of Commerce, navn og posisjoner av de som registrerer.
  • En beskrivelse av objektet av leieavtalen; Dette gir deg en svært detaljert beskrivelse av plassen; også identifisere fellesarealer kan gjøre utleier bruk og om, eller ikke betalt, kvalifisert for parkering.
  • Begrepet av kontrakten; herved gi eller utvidelse er mulig, og om kontrakten kan sies opp, og i så fall under hvilke betingelser.
  • Leieprisen på eller eksl. Mva og mulige justeringer av leien. Når og hvor mye som er økt. Når betaling per måned på forhånd, etterpå etc.
  • Muligheten for at leietaker kan endre avstanden, ombygging, snekring etc.
  • Fordelingen og plikt til vedlikehold, med større reparasjoner til bygningen kommer vanligvis på bekostning av utleier og lite vedlikehold av plassen for leietakers konto.
  • Ansvar og håndtere skade.
  • Tjenestetilbud og avgifter.
  • Fremleie.
(0)
(0)

Kommentarer - 0

Ingen kommentarer

Legg en kommentar

smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile
Tegn igjen: 3000
captcha