Leie eller kjøpe billig?

De fleste nederlandske husholdninger bor i en eier-okkupert. Konsekvensene av finanskrisen, er boligmarkedet kommer til å stagnere. Likevel, er det bedre å kjøpe i forhold til å leie et hus. Delvis på grunn av den svært gunstig oppgjør av boliglån interesse lettelse kjøper et hus laget attraktive. Siden 1. januar 2013 er det strenge restriksjoner innført i reguleringen av boliglån. Det er nå ikke lenger lov til ved å betale av boliglån lysbildet mot sluttdato for boliglån. Under begrepet av boliglån skal nå bli betalt med jevne mellomrom. Til tross for disse strengere regler og et stagnerende boligmarked er fortsatt attraktivt å kjøpe et hus.

Husleie har store ulemper

Den største ulempen med å leie er at du fortsetter å betale stigende leiepriser, så lenge du fortsetter å bo i huset. Huset vil aldri bli din eiendom og husleiekostnader fortsetter å stige hvert år basert på inflasjonen. Når en eier-okkupert løser seg på boliglån. Dette reduserer pantegjeld og en økende andel av verdien av huset på en verdi. Spesielt for unge mennesker, er det bedre å kjøpe et hus.

Kjøpe et hus er ikke uten finansiell risiko ?? s

Når du kjøper en bolig, vil de fleste mennesker trenger å ta ut et boliglån. Dette gjør du kjøper et hus kjøp med den nødvendige risiko ?? s. Først kan du risikere at huset verdien går ned. Nedbetaling veiene er ofte ikke oppveie nedgangen i verdien av et stagnerende boligmarked. Andre er risikoen ytterligere med lånte penger. Du er faktisk å investere med lånte penger. Hvis du du har kjøpt din bolig i 2008 og i 2013 å selge huset igjen, så har du sannsynligvis lide et betydelig restgjeld. I denne perioden har boligprisene falt et gjennomsnitt på 20% til 25%.

I det lange løp, kjøpe en bolig er en god investering

Til tross for perioder med fallende boligpriser, kjøpe et hus historisk vært en god investering. I perioden 1978-1982 har boligprisene også falt kraftig, men perioden med nedgang ble etterfulgt av en periode med økning. Siden da boligprisene har i gjennomsnitt holdt den stigende trenden. Over tid har prisene steget så mye at det er en dukkert i markedet framover. Den dukkert fra 2008 var en markert korreksjon.

Starteren skal ha tillit i boligmarkedet

Den stagnerende boligmarked forårsaket av krisen og sprengning av boblen. Effekten forsterkes av en mangel på tillit i utviklingen av boligprisene. Kjøpe et hus i en periode med fallende boligpriser er faktisk ikke smart. I øyeblikket ser det ut til at boligprisene stige igjen, er økningen ytterligere forbedret med potensielle kjøpere som ventet på bedre tider. Dette gjør at boligprisene kan etter å ha falt kraftig igjen i noen år tapet i stor grad fange opp igjen.
Regjeringen har i perioden 2008 til 2013 til å prøve å gripe inn for å få boligmarkedet tilbake i heisen. Alle forsøk har mislyktes. Sannsynligvis luften var først i boligprisene. Når prisene har falt kraftig, kan oppnås til slutt bunnen av boligprisene.
(0)
(0)

Kommentarer - 0

Ingen kommentarer

Legg en kommentar

smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile
Tegn igjen: 3000
captcha