Hus med tap selge

I et marked med fallende boligpriser, mer og oftere vil det skje at et hus skal selges med et tap i stedet for en merverdi. I disse tilfellene må selgerne betale det resterende beløpet fra egne ressurser. Huset selge med tap, må boliglån bank enig. Huset er faktisk lovet å bli solgt, og det ikke leverer på det beløpet for å betale boliglån notat hviler på huset. I praksis vil bankene godta dette i et dårlig boligmarked, fordi det er ofte ingen andre alternativer. Fra tidspunktet for salg, får banken et krav mot selgerne av huset på høyden av tapet.

Tap utlignet med sparepolitikk

Innenfor de fleste boliglån er ikke lenger tidlig nedbetalt boliglån. Kapasitetsbygging er gjort gjennom en sparepolitikk eller en koblet sparekonto. Etter å ha solgt huset, kan skaden bli redusert ved å kjøpe av sparepolitikk av tømme knyttet sparekonto. Det er imidlertid mulig at et skattekrav hviler på en slik politikk eller konto.
Støtt rikdom du kan velge enten begavelse eller en ikke-tilknyttet legat til huset. I tilfelle politikken er i én boks, du har fortsatt å betale skatt hvis verdien er høyere enn investert kapital. Du ville være klokt å søke riktig informasjon før du tar initiativet.

I fremtiden kjøpe et hus igjen

Huset ditt selge med tap, vil det også påvirke fremtidige kjøp fra sitt eget hjem. Du nemlig kun rett til boliglån interesse for en periode på tretti år. Etter å ha solgt huset og overgivelsen av politikken, må du kjøpe et annet hjem start igjen. Hvis du gjør et boliglån stengetid igjen for en periode på tretti år, er boliglån ikke er fradragsberettiget for hele varigheten.

Hus med NHG med tap selge

Når tvunget til å selge en bolig tap med National Mortgage garanti, er tapet fravikes i mange tilfeller. Det er noen forhold knyttet. Du må ha betalingsforsinkelser så mye som mulig begrenset. Tvangssalg skal ikke ha blitt forårsaket av uaktsomhet. Grunnen til at du ikke kunne betale huset, forårsaket av:
  • resignasjon
  • separasjon
  • funksjonshemming
  • død av partneren din

Tvangssalg vil resultere i lavere salgspriser på

Gjennom en foreclosure salg av huset vil generere mindre penger. På en foreclosure salg av huset er faktisk bare produsere en del av den faktiske verdien av hjemmet. Ifølge generelle standarder, foreclosures typisk gir en verdi på 80 til 85 prosent av den estimerte salgsbeløpet. I perioder hvor ille kommer med boligprisene og boligmarkedet, vil foreclosure verdien kommer fra en enda lavere beløp.
Av skjebnen, kan hvem som helst komme inn i en posisjon hvor huset er ikke rimelig. I så fall er det en fare for inntektene under boliglån beløp. Et hjem som selges av ?? må ?? være, vil gi mindre.
(0)
(0)
Forrige artikkel Kunstneren Gustave Doré
Neste artikkel Round Reestdal: sykkelvei

Kommentarer - 1

  5   0

Meglere gi huseiere en total misforståelse av salgsmuligheter. For å laste ned den rekkefølgen de verds ovenfor huset, så prisen at eiendommen til slutt vil brengen.Volgens den Calcasa verdsettelsen er egenskapene 5% opp til 25% lavere enn prisforlangende solgt. Boliger med en dagens salg er fortsatt selges.

Legg en kommentar

smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile
Tegn igjen: 3000
captcha