Belgisk skatt på eiendommen: bolig bonus

Et lån for kjøp av et hjem er ikke en billig nødvendighet. Heldigvis kan vi, takket være boligen til bonussystemet nyte skatteincentiver. Kommenterer dette systemet brukt siden 2005 i Belgia.

Vilkår

Hvis du ønsker å nyte den nye fradrag for eget egen bolig, og det må være visse vilkår er oppfylt.
01/01/2005,
Bare lån fra 01.01.2005 er kvalifisert. Dette er datoen da notarius gjerning avgjørende. Hvis du har et eksisterende lån du gå på 01/01/2005, knyttet til samme eiendom, må du gjøre et valg mellom de gamle skattefordeler på eksisterende lån og de nye skattefordeler på nye lån under systemet leve bonus .
Boliglån registrering
Kreditt må garanteres med pant registrering. Boliglån mandat er ikke tilstrekkelig til å oppfylle dette vilkåret. Hvis noen del av lånet er sikret med pant og delvis av et mandat bare viser den delen av boliglån egenandel via bolig bonus.
Institusjon i EØS
Lånet må ha blitt avsluttet med en institusjon etablert i et land som tilhører Det europeiske økonomiske samarbeidsområde.
Minst 10 år
Minimum varighet av den lukkede boliglån er 10 år.
Eier et enkelt hjem for å skaffe seg eller beholde
Fradraget under bonusen gjelder bare hvis du bor den 31. desember i året hvor boliglån er stengt ikke eier en annen eiendom. Hvis denne andre hus, men allerede for salg den 31. desember, kan du nyte live bonus. Kjøper et andre hjem på et senere tidspunkt, forblir bolig bonus på første bolig er aktuelt. Prinsippet om "hjemme eierskap" betyr at huset er bebodd av deg selv skal være den 31. desember i år for lukking av lånet. Sistnevnte bestemmelse kan fravikes for et år på grunn av bygging eller andre lovbestemte eller kontraktsbestemmelser. Endelig kan vi oppgis selv legge til at lånet er bestemt for en eiendom å kjøpe, bygge eller renovere. Også, arverettigheter med hensyn til ethvert privat bolig kvalifisere. Lån som gir spesielt inngått for kjøp av land ikke fradragsberettiget som en del av huset bonus. Dette kan være når et lån er tatt for kjøp av tomt og bygge et hus på dette landet.

Fordeler

Du kan sette opp til følgende beløp for aangite 2011 på selvangivelsen:
  • 2080 EUR bestående av kapital og interesse nedbetaling, eventuelt supplert med premien for det utestående beløpet relaterte lån
  • økte med 690 EUR for de første 10 årene
  • pluss 70 EUR for de første 10 år hvis du er fra 1. januar i året etter det året nedleggelse av lånet minst tre avhengige barn

Disse beløpene er trukket fra din netto inntekt. I praksis betyr dette at det vil være en skattebesparelse på om lag halvparten av beløpet angitt i sammenheng med bolig bonus, avhengig av den høyeste skattesats som gjelder for deg.
Erklæring for 2012, er disse beløpene litt hevet til henholdsvis:
  • 2 120 EUR
  • økning på 710 EUR
  • øke fra 70 EUR
(0)
(0)

Kommentarer - 0

Ingen kommentarer

Legg en kommentar

smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile smile smile smile smile
smile smile smile smile
Tegn igjen: 3000
captcha